1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%
ロイヤルアーク明石江井島
兵庫県明石市大久保町江井島
/ 江井ケ島駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 69.04㎡の場合
相場
1,704万円
24.7万円/㎡
725
1,377
2,030
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜2,030万円
19.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルアーク明石江井島
1,580万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,580万円 | 22.9万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,550万円 | 22.8万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/30 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/25 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/10 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/29 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,498万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/30 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/30 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石大久保IV 明石市大久保町江井島 | 大久保駅14分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/07 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
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